Tekinoktay İlhan Durusoy’a Soruyor

İlhan Durusoy’a ve ilgililere,
BJK Mali Kongresi, 8 dakika ve cevap verilemeyenler!

15 Şubat 2009 Pazar günü Beşiktaş’ın 2008 Yılı İdari ve Mali Genel Kurulu yapıldı.

Yönetim kurulu üyeleri geçilen bir yılın faaliyetlerini anlattılar.

Ama ne hikmetse Fulya Projesinden sorumlu olan İlhan Durusoy çok tartışılan Fulya konusunda hiçbir bilgi vermedi!

Bu genel kurullarda, söz hakkını kullanmak isteyen üyelerin bir takım sorular sorması ve sorumlu olan yöneticilerin ya da yönetim kurulunun cevap vermesi bir gelenek ve zaruriye usuldür

Ben kendime düşen 8 dakika içinde Fulya Projesiyle ilgili İlhan Durusoy’un geçen yıl Mali Kongrede kayıtlara geçen konuşma dökümlerini hatırlatarak kendisinin dediklerini ve gelinen acıklı tabloya değindim.

Cevap ne mi oldu? Hiç!

Şimdi o sekiz dakikalık sürede belki anlatamadığım şeyleri bir kez daha soruyor ve kendisinden cevap istiyorum.

Geçen yıl” Biz 30 Kat izin aldık. Şimdi 32 kattır. Onun sebebi bizle ilgili değil. Belediyeden 2000 m2’lik bir arsası vardı. Bunu kat karşılığında müteahhide verdi. Müteahhide verdiği kısımdan müteahhit kendi imar hakkını konutun 2 katını daha yükselterek yaptık. Onun için şu an 32 kata gelmiş oldu. Belediye burada bir tiyatro yapmak istiyor. Arsa sahibi olan Belediye müteahhide kat karşılığı veriyor. Bizde kendi Projemizle ilgili olduğu için ondan 2 milyon dolar para izin vermeliği istedik. Buna ilaveten Şan Ökten tesisleri yerine yapılacak 2500 m2’lik binayı müteahhit bedelsiz olarak yapacak. Bide ilaveten konut kısmından 95 m2’lik bir daire verecek. Bu ekstra hakları alarak belediye ile müteahhit arasındaki kat karşılığı anlaşmadan istifadelerimiz oldu” dediniz.
Kayıtlara geçen bu konuşmalarınıza istinaden

1–2000 m2’lik arsa 2 emsalden 4000 m2 inşaat imalatı yapar. Bu da sizin aldığınız 95 m2’lik daireler göz önüne alındığında 42 daire yapar!

Peki, 42 dairelik bu alana karşılık Belediye’nin yaptırdığı ’ Tiyatro’ hangi alandan kimin malından veriliyor?

Bu alan kimin inşaat imalat alanıdır?

Bir anlamda Belediye’nin Tiyatro alanının tapusu kimin arsasındandır?

Bunu da anlatamadığımı kabul edip bir de şöyle soruyorum İlhan Durusoy;

Burası bir deprem tehlikesiyle karşılaşıp yıkılırsa geri haklar kimin arsasından Belediye’ye verilecektir?

Bunu da anlatamadıysak bir de şöyle soralım;

Bahsi tiyatro Beşiktaş Kulübünün çarşı katı üstünde olmasından dolayı yasa gereği Tiyatro salonunun tapusu verilecek ise Beşiktaş Kulübünün arsanın verilmeyecek mi?

2- 30 kat izin aldık dediğiniz tarihten sonra Müteahhit 3 Aralık 2008 tarihinde Fulya şantiyesinde yaptığı basın toplantısında;

“ Beşiktaş’ın yaptığı avam projede 24 kat izin alınmıştır. 24 kat uygundur denmiş.

Ben sonra gittim yüksekliği serbest olarak aldım, 60 kat da diyebilirdim, 70 kat, da diyebilirdim. “

Diyerek yaptığı açıklamada siz de oradaydınız.

Şimdi siz “30 kat izin aldık”, derken müteahhit “24 kat izin alınmıştır” diyor!

Burada kim yanlış biliyor?

Veya yalan söylüyor?

Veya kim yanlış anlamış?

Biz mi?

Siz mi?

Müteahhit mi?

Yoksa kafamız çok mu karıştı?

Peki, şu kronolojiyi hatırlayalım belki aklımıza tekrar sahip oluruz!

13.04 2005 İst. Büyük Şehir Belediyesi Meclis kararıyla 24 kat yükseklik aşılamaz kaydı resmi kaynaklarda var. Dayanağı ise Zemin Deprem İnceleme Md. 369 Sayılı kararı.

21.07.2005 Müteahhit ile Sözleşme yapılıyor. BJK % 67, Müteahhit % 33.

08.11.2005 tarihinde 13764 no dilekçe ile Bayındırlık Bakanlığına başvuruyor. (Sözleşmeden 3,5 ay sonra)

10.11.2005 “24 sehven yazıldı, yüksek serbest kararı ( h= Serbest )” Vali yardımcısı Mustafa Kemal Keskin imzasıyla alınıyor.

Şimdi bu koca projeden sorumlu 124 trilyon liralık bütçeli Beşiktaş Kulübünün yöneticisine tekrar soruyorum.

Burada kim yanlış biliyor?

Veya yalan söylüyor?

Veya kim yanlış anlamış?

Biz mi?

Siz mi?

Müteahhit mi?

Şayet siz iseniz, lütfen hemen istifa mektubunuzu verin.

3- “Efendim benim ne alakam var. Valilik vermiş bu izni” derseniz.

Siz kocaman Beşiktaş Kulübünün konu ile ilgili en yetkilisisiniz müteahhidin 2 günde aldığı bu izni siz aylarca sürede alamıyorsanız ve kendi sahip olacağınız haklarınızı arttıramıyorsanız, yine derhal istifa mektubunuzu veriniz.

Peki, ne olacak h=serbest yani yükseklik serbest veriliyorsa derseniz?

“İnşaat alanı 58.000 m2, siz oraya 100 m2 ilave edemezsiniz” diyor müteahhit. 3 Aralık 2008 tarihinde Fulya şantiyesindeki toplantıda.

Peki, müteahhitte ait konut olan ikiz kuleler 24’de kalsaydı inşaat imalatı, Beşiktaş’ın payına ait arsadaki kiralık alanlara kaymayacak mıydı?

Böylece Beşiktaş’ın mal varlıkları artmayacak mıydı?

Bir anlamda Beşiktaş’ın mal varlıkları müteahhitte kaymıyor mu?

Bu arada Mali kongrede ki açılıştaki BJK yetkililerince yapılan resmi sunumda rezidansların 42 kata çıktığı söylendi…

Bundan haberiniz var mı?

Gerçi oradaydınız ama yine de sormayı ihmal etmemek lazım!

Bunlardan haberiniz var veya yok!

Peki, 11 Aralık 2008 Tarihde Beşiktaş Belediyesi CHP Meclis Üyesi, Av. Egemen Olcay tarafından Habertürk’e yapılan;

“Beşiktaş Belediye Meclis’ine sunulan plan 24 kattır. Plan değişikliğinden bizim haberimiz yok.Proje dışı gelişmeler Beşiktaş içerisinde de sorunlara ve tepkilere neden oldu”

Açıklamasından haberiniz var mı?

Şimdi tekrar soruyorum…

Mal sahibi olduğumuz arsada imalat haklarımızın sürekli müteahhit alanına kaydığı arttığı ikiz kulelerin 42 kata çıktığından haberiniz oldu mu?

Yoksa olmadı mı?

Her iki cevap tercihiniz karşısında bile derhal istifa ediniz.

4-Geçen yılın Mart ayında Divan Başkanlığı huzurunda yaptığımız toplantıda “2.000 m2’lik yeri niye biz almadık” dediğimizde siz “ Beşiktaşlı olduğunu söyleyen Belediye Başkanı İsmail Ünal’ın bizden 10 Milyon Euro istedi.”

Hemen bir bardak su içtikten sonra “İsmail Ünal 2 dönüm yer için 12 milyon Euro istedi“ demediniz mi?

Yönetim Kurulu Başkanı Yıldırım Demirören’in olmadığı bu toplantıda;

Başta Divandan Yalçın Karadeniz, Divan Genel Sekreteri Av. Vedat Cem, Fahrettin Curoğlu, Şifo Mehmet, yine Divan üyesi Av.Tekin Bilge, Kongre üyesi Altay Altun, Asım Kantoğlu, Atilla Odabaşı, Cengiz Sarıkaya, Taşkın Mınık, Teoman Akyıldız, Av.Murat Ersöz olmak üzere 30 kişiye yakın Beşiktaşlı vardı.

Şimdi bu şekilde konuşmanıza rağmen kongrede sizin yerinize bu konuya cevap veren Yönetim Kurulu Başkanı Yıldırım Demirören” İlhan Durusoy o toplantıda İsmail Ünal bize vermedi demedi. Vermezdi “diyerek Durusoy’un bu söylevinin Durusoy’un kendi fikrini olduğunu belirtti.

Peki, şimdi tekrar soruyorum.

Bu soruya, o toplantıda olmayan Demirören yerine siz niye cevap vermediniz?

Veya Demirören’e böyle demedim diyerek yanlış bilgimi verdiniz?

Veya İsmail Ünal’ı bize hedef mi gösterdiniz?

Gösterdiyseniz, bunu bilerek, bize yol göstermek için mi yaptınız?

Velev ki, söylediğinizin Demirören’in söylediği gibi olduğunu da saysak 2.000 m2’lik yeri 12 milyon Euro’ya bize vermezdi diyerek, neyi kastettiniz?

Oranın daha mı değerli olduğunu yoksa BJK’ın planlanarak mı dışarı bırakılacağını kastettiniz? 

Peki, Beşiktaş Kulübü Yönetim Kurulu Başkanı Yıldırım Demirören’in dediği şekliyle de(!) tekrar soruyorum…

Beşiktaş Belediye Başkanı İsmail Ünal’ın 12 milyon Euro’ya bize vermediği 2.000 dönümlük yer karşısında hangi protokolle İsmail Ünal ne aldı?

Aldığı yer bir taşınmaz ise kimin arsası üzerinden bu taşınmazın tapusunu alacak?

Lütfen bu sorulara cevap vermeden önce istifa edin. Sonra Cevap verin…

Saygılarımla,
16 Şubat 2009
5946 Hürser Tekinoktay
Not; Sorular, ilgililer için devam edecek…

Bu sorulara cevap veremeyen İlhan Durusoy’u Sevgili Barış Ertül ile Radyospor’a bağladık…
Tam bu soruları sorarken İlhan Durusoy’un kontürü bitti !